---引自蘋果日報
台中烏日區隨著旭光國小動土,戶政所、派出所相繼設置後,生活機能愈趨完整,其中櫻花建設在當地共有6案百戶社區,總銷量近百億,今年推出第3案「櫻花家綻」,社區配有德國淨水設備、雨水回收系統、冷藏垃圾壓縮設備。
櫻花建設「櫻花家綻」位於三榮路、三榮十五路口,屬烏日高鐵特定區。現場銷售專案經理鄭旭峰表示:「本案緊鄰綠帶園道、旭光國小,斜對面為2500坪大型綠地,加上鄰近3鐵共構高鐵站、中山高、中彰快速道路,兼具休閒與交通機能。」
雙交誼廳設計
基地面積2021坪,規劃5棟地上12樓、地下2樓大樓,結構採台灣水泥、SA級鋼筋續接器,車道臨三榮十五路、設有eTag系統。1樓門廳挑高6.9米,設計雙交誼廳,圍繞中庭規劃健身房、家庭劇院、水景造池等設施。
標準層為雙併及4併,坪數26~49坪、格局2~4房;目前主力銷售為46~49坪、4房,均3面採光,朝北面對國小、擁百米棟距視野,主臥衛浴雙面採光、附免治馬桶,每坪20~23萬元。
【基本資料】
單價:每坪20~23萬元
坪數:26~49坪
戶數:226戶
類型:大樓
公設比:約31%
樓層:地上12樓、地下2樓
停車位售價:平面車位106~117萬元
付款方式:定簽開10%、工程期10%
、房貸80%
方位:各方位均有
GPS座標:
經度:120゜34′41.5〞
緯度:24゜6′32.5〞
洽詢電話:(04)3704-8000
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:櫻花建設
【社區機能】
管理方式:24小時物業管理
預估管理費:50元/坪/月
基地面積:2021坪
格局:2~4房
單層樓高:1樓6.9米,2樓以上3.1米
完工日:預計2015年2月
建材配備:社區配德國淨水設備,全室地坪鋪設60公分見方拋光石英磚,廚房採人造石檯面廚具、附YAMAHA人造石水槽,主臥衛浴採DEREK衛浴、免治馬桶、多功能暖風機
【櫻花家綻 優缺點比較】
價位
優點:每坪20萬元起,總價低
缺點:近完工,自備款負擔較大
環境
優點:位於高鐵特定區,緊鄰綠帶園道,基地斜對面為2500坪大型綠地
缺點:距烏日主要採買商圈較遠
交通
優點:近中山高、中二高、中彰快速道路及3鐵共構高鐵站
缺點:捷運綠線尚未完工
規劃
優點:結構採台灣水泥,主力戶別3面採光,2~4房均有,eTag車道系統
缺點:部分戶別衛浴未開窗
學區
優點:近旭光國小有免接送優勢
缺點:烏日國中距離稍遠
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